律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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09/06
25
有薪假工资计算公式
有薪假工资按实际出勤及法定假期计算。依据《劳动法》，工资应按月实际计薪天数及出勤情况计算，未及时处理可能导致员工权益受损，如工资发放不准确等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 有薪假工资计算：1. 正常工作：月工资÷计薪天数×(出勤+法定假期)。2. 有加班：还需按《劳动法》计算加班工资，如延时、休息日或法定假日加班，分别有不同标准。3. 缺勤情况：从月工资中扣除相应缺勤天数工资。确保计算准确，避免纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电
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09/06
25
空置房子物业费怎么缴纳
空置房物业费一般需全额缴纳。依据《物业服务收费管理办法》，除非另有约定，空置房应按标准交费。长期不缴可能导致法律纠纷及滞纳金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 空置房物业费需按规定处理。操作如下：1. 若房屋已完工且未约定减免，应全额缴纳物业费；2. 房屋未完工，可向物业申请物业费打折，优惠15%~30%；3. 办理过户后未入住、未使用，与物业书面协商后可按70%交纳。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间
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09/06
25
五险一金个人扣除800多正常吗
五险一金个人扣除800多是否正常需结合具体情况分析。分析：五险一金的扣除金额受工资基数、地区社保政策、公积金比例等因素影响。若工资较高且当地社保缴纳比例较高，扣除800多是可能的。但若工资较低或感觉扣除比例异常，则需核实是否合规。提醒：若扣除金额持续异常或远超预期，可能涉及单位违法克扣，应及时咨询法律专业人士。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式：法律角度：五险一金扣除异常时，可通过以下方式处理：1. 查询工资条和社保缴纳记
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09/06
25
商品房开发商破产清算了怎么办
开发商破产清算，业主可优先赔偿或要求解除合同。依据《企业破产法》，业主已付全款可享优先受偿权，否则可要求退房或解除合同，避免损失扩大。若不及时处理，可能导致房产权益受损，无法获得应有赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 开发商破产，业主怎么办？1. 已付全款，要求优先赔偿或解除合同退首付；2. 房屋已交付未办证，向清算组申请退房；3. 物业缺失，组织业主成立业委会，聘请新物业接管。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555555552
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09/06
25
7000元分12期一个月还多少钱
7000元分12期还款，需明确利率后计算月供。分析：要计算7000元分12期每月还款额，需知道具体的年利率或月利率。若采用等额本息还款法，月供M的公式为M=P[r(1-(1+r)^(-n))]，其中P为贷款总额，r为月利率，n为还款月数。若年利率为X%，则月利率r=X%12。提醒：若月供金额超出预期或产生高额利息，可能表明贷款条件不合理，应及时咨询专业人士。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作：1. 若使用贷款计算器，需确保输入
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09/06
25
退休后户口与妻子一起迁回农村可以吗
退休后户口与妻子一起迁回农村需符合当地政策，法律上可行。分析：退休后迁回农村户口需满足当地户籍管理规定，如农村接收条件、土地政策等。同时，需确保迁移行为不违反国家相关法律法规，如农村土地承包法等。若政策允许且手续齐全，则可进行迁移。提醒：若迁移过程中遇到政策阻碍或户籍管理部门的拒绝，可能表明问题较为严重，应及时咨询专业人士以寻求解决方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式：从法律角度看，退休后迁回农村户口的处理
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09/06
25
婚后买房做公证有效吗?
婚后买房公证有效。依据《民法典》，夫妻可约定财产归属并公证，具有法律约束力。不及时处理可能导致财产纠纷，影响权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 婚后买房公证的常见处理方式为签订婚内财产协议并公证。选择时需双方协商一致，确保协议内容真实合法，以维护各自权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 婚后买房公证有效。操作如下：1. 双方协商同意；2. 签订书面婚内财产协
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09/05
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网购弹弓违法吗
网购弹弓不违法，但使用需合法。依据《相关法律法规》，弹弓非管制器具，购买不违法，但滥用可能伤害野生动物或他人，造成严重后果将受法律制裁。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理网购弹弓问题，需确保使用合法。常见方式为：了解弹弓使用规定，避免非法用途。若涉及非法活动，应立即停止并咨询律师。选择处理方式时，需根据具体情况判断，确保行为合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫
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09/05
25
4050以后退休后要补钱吗
4050后退休是否需要补钱，需视具体情况而定。分析：4050通常指的是针对40岁以上女性、50岁以上男性的就业困难人员的一项社保补贴政策。退休后是否需要补缴费用，主要取决于个人在职期间的社保缴纳情况、退休地的社保政策及规定。若个人社保缴纳不足或未达到规定年限，退休后可能需要补缴一定费用以满足领取养老金的条件。提醒：若收到要求补缴大额社保费用的通知，或发现个人社保账户存在异常，可能表明问题比较严重，应及时寻求专业人士的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同
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09/05
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房东明确不能转租的,再转租有效吗判决
房东明确不能转租时再转租，合同效力需视情况。依据《合同法》，若承租人擅自转租违反诚实信用原则，出租人不追认则转租合同无效。不及时处理可能导致房屋毁损，房东有权解除合同并要求赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房东不允许转租时，处理方式有诉讼或协商。选择诉讼需将承租人和次承租人列为被告，要求赔偿和腾退；协商则可尝试与房东沟通，争取其同意或协商解决方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同