房东明确不能转租时再转租，合同效力需视情况。依据《合同法》，若承租人擅自转租违反诚实信用原则，出租人不追认则转租合同无效。不及时处理可能导致房屋毁损，房东有权解除合同并要求赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东不允许转租时，处理方式有诉讼或协商。选择诉讼需将承租人和次承租人列为被告，要求赔偿和腾退；协商则可尝试与房东沟通，争取其同意或协商解决方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东禁转租，转租需谨慎。操作如下：1. 若已转租，立即与房东沟通，争取同意或协商处理。2. 如房东坚持反对，尽快与次承租人协商退租，避免损失扩大。3. 若无法协商，准备诉讼材料，将承租人和次承租人列为共同被告，维护自身权益。
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