交房时开发商必须提供的文件有哪些？

交房时开发商需提供的文件包括房地产权证、土地使用权证等。依据《商品房销售管理办法》，开发商必须提供上述文件，否则可能影响购房者权益，如无法办理产权证、影响房屋使用等。
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交房时常见处理方式为要求开发商出示相关文件。应确保所有文件齐全且合法有效，如有缺失或不合规，可要求开发商补充或更正。
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交房要文件。操作：1. 查验商品房房地产权证和土地使用权证书，确保产权清晰；2. 检查建设工程质量检验合格单，确保房屋质量；3. 核对住宅质量保证书和住宅使用说明书，了解保修和使用规定；4. 审阅物业管理方案，明确物业费用和服务内容；5. 签订商品房房屋交接书，确认交房事宜。